¿Cómo ahorrar tiempo en mi proyecto de construcción o renovación?

No es casualidad que, desde hace décadas, los baños prefabricados seduzcan a numerosos sectores: hotelería, centros de salud, vivienda social, etc. A continuación, un repaso de las ventajas del baño prefabricado en las distintas fases de un proyecto de construcción o renovación:

Cuando opta por baños “listos para instalar”, debe reflexionar y definir su diseño con antelación, mucho antes de que su proyecto llegue a esta etapa:

• Sus dimensiones
• La elección de los distintos materiales
• La selección de los equipamientos
• Los acabados de todos los baños

Esto ocurre al inicio del proyecto y evita retrasos en la fase final por cuestiones de acabados. ¡Es un ahorro de tiempo importante al final del proyecto! Para lograrlo, se pueden utilizar varias herramientas:

• Creación de una vista 3D de sus baños
• Posibilidad de visualización en realidad virtual
• O incluso la fabricación de un baño piloto para validar todos los aspectos

Todas estas soluciones permiten trabajar en colaboración, reuniendo a todos los implicados en el proyecto (jefe de obra, cliente, arquitecto, etc.) para tomar decisiones en conjunto. Estudiar previamente todos los detalles que componen los baños ayuda a evitar sorpresas desagradables al final de la obra: cambio de revestimientos inadecuados, ajuste en la colocación de accesorios, problemas de fontanería, etc.

La construcción tradicional de baños implica, en promedio, la intervención de 5 oficios diferentes en un espacio reducido y técnicamente complejo. Desde el fontanero hasta el electricista, pasando por el alicatador, todos pueden enfrentar imprevistos: retrasos en la planificación, problemas técnicos in situ, tiempos de secado que respetar, etc. Cuantos más intervinientes haya, mayor es el riesgo de perder tiempo en la ejecución de los baños, lo que genera retrasos en toda la obra.

Con la solución off-site de baños, el 90 % de la fabricación se realiza antes de salir de la planta. Los baños llegan completamente verificados al sitio de obra. ¡Es un ahorro de tiempo considerable!

La solución industrializada permite planificar las entregas de baños según el progreso del proyecto. Las entregas pueden adelantarse o posponerse fácilmente si es necesario, sin afectar al resto de los oficios. A su llegada, los módulos se introducen directamente en el edificio en fase de construcción o renovación. Los baños llegan en camiones completos. Cada camión transporta una media de 10 baños prefabricados y puede ser descargado en aproximadamente una hora. Luego, solo queda colocarlos en su ubicación definitiva.

Tras la entrega en el marco de una obra industrializada, las únicas operaciones restantes son:
•    la colocación de los baños en su ubicación final
•    y su conexión a las redes de agua y electricidad

Estas operaciones se realizan en solo 2 horas por baño prefabricado.
Gracias a esta metodología y rapidez de ejecución, las 416 salas de baño del centro hospitalario de Carcasona fueron instaladas en tan solo 60 días, es decir, 7 baños por día.

El director del centro, Bernard Nuytten, declaraba al respecto: “Normalmente se tardan diez años en entregar un hospital, nosotros habremos completado el nuestro en menos de siete”.

Sabemos por experiencia que el 80 % de las reservas emitidas al final de una obra tradicional están relacionadas con el lote de baños. Gracias a la prefabricación, una gran parte de estas reservas se eliminan. La calidad industrial permite instalar cuartos baños sin defectos, ya probados y controlados previamente, lo que facilita una puesta en funcionamiento rápida del edificio y evita pérdidas de tiempo y dinero.