¿Cuáles son las diferencias entre un baño tradicional y un baño prefabricado?
Ya sea para un proyecto de construcción o renovación, la elección del modelo de baño suele llegar temprano en el proceso de reflexión. Y en esta etapa aparece una duda común: ¿Optar por un baño tradicional, que requiere la intervención de múltiples oficios (pladurista, fontanero, electricista, alicatador, pintor...) o por un baño prefabricado, producido de forma industrial en fábrica?
Entonces… ¿Cuál es la mejor opción? ¿Cuáles son las diferencias? ¿Qué solución es más rápida?
¡Aquí te lo explicamos!
Las etapas de ejecución de un baño
Ambos métodos, tradicional o industrializado, requieren varias etapas… Pero no avanzan al mismo ritmo ni de la misma manera.
1ª Etapa: ¡El diseño!
Mientras que el sistema tradicional estudia el proyecto, el pliego de condiciones, el cronograma previsto y selecciona a sus socios, la solución prefabricada ya analiza el proyecto en su versión industrializada, integra los datos en modelos BIM (cada vez más utilizados en construcción) y fabrica un baño prototipo para validar todos los detalles y acabados junto a los actores del proyecto.
- Solución prefabricada: 25% de avance
- Solución tradicional: 5% de avance
2ª Etapa: ¡Inicio de obra VS industrialización en fábrica!
Mientras la construcción tradicional prepara el terreno y comienza la estructura con posibles retrasos por el clima, la solución industrializada fabrica los baños en fábrica, en un entorno controlado y con tests de calidad en curso.
3ª Etapa: Segunda obra VS entrega e instalación de módulos prefabricados
En el método tradicional, los oficios intervienen uno tras otro, con dificultades como:
• Planificación compleja
• Tiempos de secado que deben respetarse
• Gran número de intervinientes
• Cambios tardíos de decisiones
• Calidad variable
En cambio, los baños prefabricados se entregan y se instalan directamente en obra, por planta o a través de aberturas ya existentes.
Un camión con 10 baños se descarga en 1 hora aproximadamente.
- Solución prefabricada: 90% de avance
- Solución tradicional: 70% de avance
4ª Etapa: Limpieza de obra VS recepción del proyecto
En la solución tradicional, tras la intervención de todos los oficios, es necesario limpiar el sitio,
recoger y clasificar una gran cantidad de residuos.
La solución prefabricada genera muy pocos residuos.
Se llega al final de la obra y se procede a una fase de entrega simplificada, con correcciones mínimas si es necesario.
¡La obra ha finalizado con la solución industrializada!
5ª Etapa: Gestión de observaciones (reservas) para el método tradicional
Último paso para la construcción tradicional:
Gestionar la revisión de reservas con cada oficio, lo que puede retrasar la entrega de llaves.
Comparativa global:
En promedio, la solución prefabricada permite un ahorro del 30 % del tiempo total de obra:
• No hay gestión compleja de mano de obra
• Obra limpia, seca y con bajo impacto ambiental
• Calidad industrial repetible
Tiempos de ejecución de un baño
En un proyecto tradicional se requieren mínimo 5 oficios diferentes.
En la solución industrializada, solo un jefe de obra coordina la instalación.
El 80% del trabajo se realiza en fábrica, con todos los controles antes de la entrega.
En obra, un baño se instala en solo 2 horas.
En comparación, un baño tradicional requiere mínimo 5 días en obra, sin contar los imprevistos o retrasos entre oficios.
Referencias y testimonios reales sobre el ahorro de tiempo
Referencias de proyectos:
• 400 baños entregados e instalados en 3 meses – Residencia Estudiantil Vincent Scotto
• 200 baños en 2 meses – Escuela de Cine 3IS en Trappes
• 416 baños en 60 días (7 por día) – Hospital de Carcasona
Testimonios:
“El ahorro de tiempo es increíble: del orden del 50 al 70 %.”
Thierry Remond – Revista Hors-Site
“Con este sistema industrializado, tardamos 3 semanas y media en hacer una habitación, en lugar de 6 semanas con el método tradicional.”
Director General Adjunto – Bouygues Bâtiments Île-de-France
“Normalmente se tarda 10 años en entregar un hospital. Nosotros lo habremos construido en menos de 7 años.”
Bernard Nuytten – Hospital de Carcasona
Para ir más lejos:
• ¿Por qué elegir baños prefabricados para su proyecto?
• ¿Cómo ganar tiempo en su proyecto de construcción o renovación?