Face à la demande croissante de logements liée aux enjeux environnementaux, le secteur du bâtiment se doit de s’adapter notamment en optant davantage pour l’industrialisation. C’est dans ce cadre que la construction hors-site présente des atouts considérables. Tour d’horizon de ce mode de construction qui se démocratise…
La construction hors-site, qu’est-ce que c’est ?
HORS-SITE se traduit en anglais de manière assez transparente par OFF-SITE. Un terme anglo-saxon très répandu outre-manche.
Cette terminologie englobe toutes les actions qui se déroulent hors du chantier de construction ou rénovation. Il peut s’agir de notions de conception, planification, fabrication ou bien encore d’assemblage d’éléments de construction. Les éléments sont déplacés, transportés puis assemblés afin de prendre place à leur emplacement final dans un bâtiment.
Le modèle HORS-SITE s’adapte à une multitude de secteurs d’activités :
- Le tertiaire, avec des développements de bureaux pour recevoir des salariés
- Le résidentiel, qui permet de construire plus rapidement des logements pour des familles
- La santé, avec la création de plateaux techniques comme des espaces d’accueil des patients lors de leur séjour à l’hôpital
- Le commerce, avec la création d’espaces pouvant accueillir des enseignes
- L’éducation, pour accueillir une partie en extension ou la totalité des écoles, collèges ou lycées
- L’hôtellerie, avec la création de complexes hôteliers parfois très haut de gamme.
- etc.
La préfabrication nécessite une réflexion plus pointue en amont mais n’interdit rien . Du bâtiment très simple à la création architecturale sans limite : le modèle HORS SITE s’adapte et peut être la réponse à l’ensemble de ces projets.
Des avantages avérés
Les avantages du modèle HORS-SITE sur un modèle de construction plus conventionnel :
- Une qualité industrielle plutôt qu’artisanale
- Une fabrication entièrement contrôlée plus respectueuse de l’environnement
- Une rapidité de mise en œuvre certaine
- Moins de trajets et donc moins d’émission de gaz à effet de serre : en réduisant le nombre d’intervenants on diminue les trajets nécessaires et les émissions de gaz à effet de serre liées aux nombreux allers retours.
- Réduction importante des déchets sur le site de construction
- Moins de travail sur chantier, dans un contexte où la main d’œuvre qualifiée est de plus en plus difficile à trouver.
- Un niveau de pénibilité et de danger bien inférieur en fabrication industrialisée que sur un chantier : les opérateurs disposent des bons outils, d’un processus précis à suivre et des conditions de travail favorables (pas d’aléas climatique).
Les salles de bain préfabriquées : véritable atout dans la construction hors-site
Toujours dans ce souci de satisfaire la demande croissante liée à la transition écologique, les salles de bain préfabriquées sont une solution et présentes des avantages palliant les difficultés actuelles :
- Rapidité : temps du projet réduit de 30% grâce à la suppression de plusieurs corps de métier. Cela pallie le manque de main-d’œuvre qualifiée.
- Une vision plus durable de la construction : moins de déchets sur site et moins de gaz à effet de serre lors du chantier.
- Une qualité maîtrisée : contrôle qualité strict inhérent au processus industriel. Les salles de bain arrivent entièrement finies et vérifiées, cela réduit de 80% les réserves.
- Economies : gain de temps et d’argent = incidences économiques immédiates.
- Efficacité : Un interlocuteur unique tout au long du projet : de la conception à l’installation des salles de bain.
Pour aller plus loin :
- Découvrir le magazine incontournable de la construction hors-site avec lequel BAUDET collabore tous les ans
- La préfabrication comme rempart face à la pénurie de main-d’oeuvre dans le BTP
- Découvrir notre catalogue de salles de bain préfabriquées
- En savoir plus sur le concept de la salle de bain préfabriquée
